Quinta - com 2 moradias para recuperar 2370m2 - Caniço

Oportunidade de Investimento Premium: Quinta no Caniço com 2.370 m² e Duplo Potencial

Onde a Tradição encontra a Alta Rentabilidade
Situada estrategicamente na Rua da Abeggaria, no Caniço, esta propriedade é uma raridade no mercado imobiliário atual. Com uma área total generosa de 2.354 m², este ativo oferece a versatilidade que investidores visionários procuram: o charme de uma quinta histórica ou a eficiência de um empreendimento residencial moderno.

1. Empreendimento Residencial de Referência:
Com uma viabilidade de construção excecional, o terreno permite a edificação de 20 a 28 apartamentos (dependendo das tipologias). Numa zona de crescente procura habitacional e com excelentes acessos, este é o projeto ideal para promotores que procuram retorno garantido e escala.

2. Refúgio Turístico de Charme (AL / Boutique Hotel):
A propriedade inclui duas casas de traça antiga para recuperar, prontas a renascer como um destino de referência. O terreno permite a criação de um conceito exclusivo de bungalows ou moradias independentes, envoltas em jardins subtropicais, piscina infinita e zonas de lazer, mantendo a alma e a privacidade de uma quinta tradicional.

Diferenciais que Valorizam o seu Investimento:
Área Única: Dimensões raras para a zona do Caniço, permitindo amplos espaços verdes e áreas de convívio.

Segurança Técnica: Propriedade com levantamento topográfico georreferenciado recente (2026), garantindo total precisão e transparência para o seu projeto de arquitetura.

Localização Estratégica: Equilíbrio perfeito entre o sossego de um refúgio e a proximidade ao centro do Caniço, serviços e mar.

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