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English
-
2370 m2
Valor venda
380 000 €
Ref: LH-825-2026
Oportunidade de Investimento Premium: Quinta no Caniço com 2.370 m² e Duplo Potencial
Onde a Tradição encontra a Alta Rentabilidade
Situada estrategicamente na Rua da Abeggaria, no Caniço, esta propriedade é uma raridade no mercado imobiliário atual. Com uma área total generosa de 2.354 m², este ativo oferece a versatilidade que investidores visionários procuram: o charme de uma quinta histórica ou a eficiência de um empreendimento residencial moderno.
1. Empreendimento Residencial de Referência:
Com uma viabilidade de construção excecional, o terreno permite a edificação de 20 a 28 apartamentos (dependendo das tipologias). Numa zona de crescente procura habitacional e com excelentes acessos, este é o projeto ideal para promotores que procuram retorno garantido e escala.
2. Refúgio Turístico de Charme (AL / Boutique Hotel):
A propriedade inclui duas casas de traça antiga para recuperar, prontas a renascer como um destino de referência. O terreno permite a criação de um conceito exclusivo de bungalows ou moradias independentes, envoltas em jardins subtropicais, piscina infinita e zonas de lazer, mantendo a alma e a privacidade de uma quinta tradicional.
Diferenciais que Valorizam o seu Investimento:
Área Única: Dimensões raras para a zona do Caniço, permitindo amplos espaços verdes e áreas de convívio.
Segurança Técnica: Propriedade com levantamento topográfico georreferenciado recente (2026), garantindo total precisão e transparência para o seu projeto de arquitetura.
Localização Estratégica: Equilíbrio perfeito entre o sossego de um refúgio e a proximidade ao centro do Caniço, serviços e mar.
Links Homes Real Estate
Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso.
Onde a Tradição encontra a Alta Rentabilidade
Situada estrategicamente na Rua da Abeggaria, no Caniço, esta propriedade é uma raridade no mercado imobiliário atual. Com uma área total generosa de 2.354 m², este ativo oferece a versatilidade que investidores visionários procuram: o charme de uma quinta histórica ou a eficiência de um empreendimento residencial moderno.
1. Empreendimento Residencial de Referência:
Com uma viabilidade de construção excecional, o terreno permite a edificação de 20 a 28 apartamentos (dependendo das tipologias). Numa zona de crescente procura habitacional e com excelentes acessos, este é o projeto ideal para promotores que procuram retorno garantido e escala.
2. Refúgio Turístico de Charme (AL / Boutique Hotel):
A propriedade inclui duas casas de traça antiga para recuperar, prontas a renascer como um destino de referência. O terreno permite a criação de um conceito exclusivo de bungalows ou moradias independentes, envoltas em jardins subtropicais, piscina infinita e zonas de lazer, mantendo a alma e a privacidade de uma quinta tradicional.
Diferenciais que Valorizam o seu Investimento:
Área Única: Dimensões raras para a zona do Caniço, permitindo amplos espaços verdes e áreas de convívio.
Segurança Técnica: Propriedade com levantamento topográfico georreferenciado recente (2026), garantindo total precisão e transparência para o seu projeto de arquitetura.
Localização Estratégica: Equilíbrio perfeito entre o sossego de um refúgio e a proximidade ao centro do Caniço, serviços e mar.
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Características da Propriedade
- Ano construção: 1984
- Certificação energética A+: Isento
