Apartamento T2 - Caniço Centro

Localizado no coração do Caniço, num dos edifícios mais prestigiados da zona, este apartamento T2 combina áreas generosas, praticidade e uma centralidade que dispensa a utilização de viatura no dia a dia. Desenhado para quem valoriza o espaço e a funcionalidade, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com uma cozinha totalmente equipada e pronto a habitar.

O imóvel destaca-se pela excelente distribuição de áreas, dividindo-se de forma equilibrada entre a zona social e a área privativa:
Área Social: A sala de estar e de jantar revela-se particularmente ampla e luminosa, com uma área próxima dos 40 metros quadrados, proporcionando um ambiente versátil para o quotidiano. Tem acesso direto a uma varanda com vistas panorâmicas sobre a montanha, ideal para usufruir da tranquilidade local.
Zona Privativa: Integra uma espaçosa suíte com cerca de 20 metros quadrados, complementada por um segundo quarto com 13 metros quadrados e uma segunda casa de banho completa de apoio.

Comodidades do Condomínio
O Edifício diferencia-se pela elevada qualidade de construção e por um conjunto de valências exclusivas, raramente disponíveis em simultâneo nesta faixa de mercado:
Piscina para uso exclusivo dos condóminos.
Jardins cuidados que reforçam o ambiente de conforto e bem-estar.
Um lugar de estacionamento coberto em garagem.
Uma arrecadação privativa de apoio.

A localização estratégica no centro do Caniço é um dos maiores trunfos deste imóvel. Com supermercados, farmácias, restaurantes, comércio local, serviços públicos e transportes a poucos minutos a pé, oferece um estilo de vida prático, equilibrado e perfeitamente conectado com as necessidades urbanas.

Pela sua versatilidade, áreas e localização diferenciada, o apartamento responde com elevado potencial de rentabilização a três estratégias distintas:
Habitação Própria: Ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.
Alojamento Local: Excelente opção para capitalizar a crescente procura turística na ilha da Madeira.
Arrendamento de Longa Duração: Uma solução segura para investidores que procuram um retorno financeiro estável e contínuo.

Uma oportunidade de investimento segura e pronta a rentabilizar.

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